房地產(chǎn)一直是熱門行業(yè)，火了很多年了，現(xiàn)在也一如既往的熱門著。也正是因?yàn)槿绱耍袠I(yè)的競爭也不小。各個樓盤變著花樣地開展?fàn)I銷攻略，力求提升自己樓盤的競爭力。在如今，互聯(lián)網(wǎng)平臺自然是必不可少的競爭平臺。有林城爽爽的上海，避暑之都的天然優(yōu)勢，上海的房地產(chǎn)行業(yè)自然也是氣勢不小。那么房地產(chǎn)行業(yè)的上海網(wǎng)站建設(shè)網(wǎng)站到底怎么做菜具有行業(yè)競爭力，協(xié)助房地產(chǎn)線下的營銷工作呢？今天我們從以下三個主要方面來作分享。

第一，展示和體驗(yàn)。消費(fèi)者買房肯定首要關(guān)注的是這個樓盤的樣板間情況。1室，2室。3室，別墅他們都是怎樣的設(shè)計(jì)布局。臥室，客廳，廚房，衛(wèi)生間時(shí)怎么設(shè)計(jì)的。這些無疑是購房者最關(guān)心的問題。所以我們房產(chǎn)公司需要一個很有說服力，很直觀的展示方式。傳統(tǒng)的就是用樣板間的地圖規(guī)劃為購買者解說。我們建議的是用360全景展示。實(shí)景拍攝的動態(tài)體驗(yàn)效果，如身臨其境的考察體驗(yàn)。再結(jié)合樣板間的地圖描繪。可以說能讓用戶全方位無死角的了解到我們樓盤的情況。而且360全景適應(yīng)PC端，移動端的展示效果，更是讓工作人員隨時(shí)隨地的開展工作，讓購房者隨時(shí)隨地了解情況，豈不大大提高工作效率和提高購買率？

第二，房產(chǎn)網(wǎng)站欄目的設(shè)計(jì)。現(xiàn)如今很多房產(chǎn)網(wǎng)站主要重心就是去介紹樓盤，樣板間，對樓盤配套的展示和介紹會顯得不足，或是表現(xiàn)形式上不太吸引購房者。試想，我們買房肯定不是單單為了買某個樣板間。購房者會綜合考慮這個樓盤的配套齊全情況。比如適合各個年齡段的學(xué)校配置，比如醫(yī)療設(shè)施配備，比如交通情況，比如生活購物的配套，娛樂設(shè)施的情況，周邊環(huán)境的開發(fā)情況等，都是購房者需要考慮的。在房產(chǎn)網(wǎng)站上這些都需要做明確的展示，這樣才能引起購房者的興趣。才能促進(jìn)線下的業(yè)務(wù)開展。

第三，房展網(wǎng)站的互動營銷設(shè)計(jì)。互動的目的就是為了調(diào)動客戶參與的積極性，引起他們的興趣，增加他們對企業(yè)的粘性，從而促進(jìn)購買消費(fèi)。互動的方式就很多了，可以是線上的，可以是線上線下結(jié)合的。可以通過網(wǎng)站提交預(yù)約享受優(yōu)惠，可以通過關(guān)注官方微信時(shí)時(shí)了解企業(yè)優(yōu)惠活動，可以通過二維碼掃描參與抽獎活動名額等等。但凡能增加客戶參與度的都可以做互動式的設(shè)計(jì)和整合。

上海房地產(chǎn)天時(shí)地利都有著很大的優(yōu)勢，相信再加以現(xiàn)代化的互聯(lián)網(wǎng)平臺的支持，上海房地產(chǎn)營銷將有更多的優(yōu)勢。

正常的網(wǎng)站頁面發(fā)展過程中毫無疑問網(wǎng)站是需要做改版的，可是你了解網(wǎng)站改版的一些常見問題嗎?還是回答一場說改就改的實(shí)際操作。在我們給客戶做網(wǎng)站優(yōu)化的工作中發(fā)現(xiàn)，許多網(wǎng)站常有過不當(dāng)?shù)母陌鎸?shí)際操作，最后被百度搜索引擎降權(quán)處罰的。今日這篇文章，我們就來講一下這種任性的“神”操作方法。

一：更改網(wǎng)站源代碼

感覺一個網(wǎng)站好多功能沒法實(shí)現(xiàn)啊，他們的網(wǎng)站做的真好看，出于這些目的更改程序的公司絕對不少。可是最終的結(jié)果通常95%的都被降權(quán)了。而另一個的5%則是盡管網(wǎng)站更改軟件程序，可是卻做好了足夠的SEO措施的網(wǎng)站。小編建議您：假如非應(yīng)用程序太過老化，比較嚴(yán)重跟不上節(jié)奏的狀況下，盡可能不要做更換軟件程序的操作。

二：更改URL網(wǎng)頁鏈接

做專業(yè)網(wǎng)站建設(shè)及seo優(yōu)化15年時(shí)間常常對某些公司說一點(diǎn)：最好的SEO行得通方案，是最可行的計(jì)劃方案。為什么呢說呢?在SEO優(yōu)化一途，一些物品就是說剛開始自身判定了的，例如URL網(wǎng)頁鏈接這里吧。一些網(wǎng)站做了“4層”URL網(wǎng)頁鏈接格式，但是大家都知道3層內(nèi)的URL網(wǎng)頁鏈接是最有利于優(yōu)化的。這個時(shí)候他就安奈不了自己了，愿意為網(wǎng)站更改URL網(wǎng)頁鏈接，那麼真得可行嗎?最好的，因此并不是最好的，最好的往往是最可行的!隨便更改網(wǎng)站URL網(wǎng)頁鏈接100%對綜合排名產(chǎn)生不良影響，輕則排行少幅度下降，重則直接K站。

因此小編提醒您：假如網(wǎng)站URL不嚴(yán)重危害百度搜索引擎抓取，則不需要做改動。

怎么區(qū)分嚴(yán)重程度：A,發(fā)布的信息內(nèi)容是不是可以被迅速百度收錄?48小時(shí)內(nèi)收錄，都談不上太大的問題B,發(fā)布的信息內(nèi)容百度收錄比例有多少，假如用好文章而言收錄占比超出60%則一切正常。C,運(yùn)用百度工具爬取診斷，是不是可以完成抓取?這3點(diǎn)往往是更為關(guān)鍵的。

三：刪除網(wǎng)站網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)

有些網(wǎng)站產(chǎn)品系列不要了，隨后改版后就將那些網(wǎng)頁頁面在網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器中刪除，那樣的方法是極其不可取的。假如用不到的網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)，只需要不在網(wǎng)站顯示就可以了，為什么要立即刪除掉呢?即便刪除必須衡量這些欄目組是不是依然有價(jià)值，假如SEO上確定沒有作用后，刪除數(shù)據(jù)資料的時(shí)候還要跟百度提交“死鏈接”申請才可以。

四：網(wǎng)站經(jīng)常修改

網(wǎng)站改版有很多部分網(wǎng)站被降權(quán)就是：不斷的在網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器上對網(wǎng)站進(jìn)行改動，而導(dǎo)致的。網(wǎng)站修改后的網(wǎng)頁頁面，蜘蛛爬行后就會對其做好存檔，假如反反復(fù)復(fù)改動，不就是需要反反復(fù)復(fù)存檔嗎?網(wǎng)站優(yōu)化假如涉及改動注意事項(xiàng)較多，如1天以上的事兒，必須將改動的文件下載到當(dāng)?shù)兀几膭油戤吅螅y(tǒng)一性的上傳到服務(wù)器上進(jìn)行修改。

五：線上欄目組提升

有些網(wǎng)站做欄目組增多的時(shí)候，會建設(shè)出大量欄目組，以后慢慢地的再給這些欄目組增加相匹配的信息內(nèi)容。首先那樣的方法就是不善的。是因?yàn)椋涸谒阉饕媾廊〉臅r(shí)候，發(fā)覺站點(diǎn)很多信息內(nèi)容為空，輕則網(wǎng)頁頁面不收錄，重則直接導(dǎo)致現(xiàn)階段網(wǎng)站總體綜合排名下跌。同時(shí)，也要查詢新提升的欄目組是不是存在SEO上的BUG，例如：某些必要條件篩選，將會造成較多的蜘蛛黑洞，這種超鏈接肯定要提早將其“斃”掉的。

六：不做程序流程交叉

有一些網(wǎng)站看了就是網(wǎng)站頁面兩個程序，這類狀況下盡管也可以做站，可是我們要說的是：盡可能不建議應(yīng)用第二個應(yīng)用程序，兩套應(yīng)用程序相互間，不一定徹底適配不說，乃至增加的應(yīng)用程序SEO上的難題也必須重新處理一遍，你真得確認(rèn)新的應(yīng)用程序SEO上充分契合百度搜索引擎標(biāo)準(zhǔn)嗎?再者，在綜合排名上面一整套應(yīng)用程序建設(shè)的站點(diǎn)，容易得到權(quán)重。

七：不做降權(quán)改動

網(wǎng)站剛被降權(quán)就對網(wǎng)站做改動，可是降權(quán)的根本原因你了解嗎?同樣，在咨詢診斷的顧客中，也常常有一些站長網(wǎng)站降權(quán)，馬上來找我們做確診。我們規(guī)定對方是：等一個禮拜，假如綜合排名無法復(fù)原再來做SEO診斷也不晚。實(shí)際上有一些網(wǎng)站在這里一個星期內(nèi)，綜合排名就正常了。在這里之前，假如做了改動，綜合排名還能修復(fù)嗎?這只是一個問號了!

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